토지매입부터 설계,시공, 임차까지 프로젝트 매니지먼트를 수행한 프로젝트이다. 매물로 나온 66평의 대지는 삼각형이었다. 하지만 삼각형의 모서리인 남쪽이 항상 열려있는 점과 상권이 형성되는 주가로에서 바로 진입할수 있는 장점이 있어서 매입을 결정하였다. 2층까지 상가를 만들 수 있을것으로 생각되어 3~5층을 모두 채워서 용적률을 확보하고 2층의 일부를 비워서 골목길에 내어 주었다. 비워진 공간을 통해 2층 상가의 내부가 주가로의 눈높이에서 보이게 하였고, 쉽게 2층으로 올라갈수 있게 계획하였다 삼각형 토지는 60도 주차를 활용하여 단점을 극복하였다. 디자인적으로는 일조에 의한 높이제한으로 생기는 단의 형태를 전체 매스를 조정하는 언어로 사용하여 통합적으로 읽히게 계획하였다.