토지매입 검토부터 개발계획, CM을 진행하였다. 대상지는 신축하기에 매우 작은 27평의 대지이다. 층별로 분리해서 임대할수 있는 전용 9평의 오피스로 계획하고 가장 효과적인 배치를 찾았다. 실내공간은 도로 후면인 남쪽을 향하게 하여 채광을 확보하였고 외부계단과 반공용 테라스를 전면에 동선으로 배치하여 공간을 가장 넓게 사용할수 있게 하였다. 전면에 배치된 외부계단은 노대로 인정되어 연면적 산정에서 제외될 뿐 아니라 날카로운 건물의 이미지를 강화하였다. 우리는 작은 대지위에 뾰족하게 서있는 형태 때문에 오벨리스크라는 애칭으로 불렀다.